上海链家回应74万差价风波：调查称无差价获利，涉事经纪人违规被辞退

近日，一则关于上海链家经纪人被指在二手房交易中赚取74万元差价的网络传闻引发广泛关注。随着事件持续发酵，多个版本的说法在网络上流传。对此，上海链家官方于6月16日发布了详细的调查通报，完整还原了交易过程，并对相关违规人员作出了处理。

根据通报，涉事房源位于上海嘉定江桥，于6月7日在链家挂牌。同日，江桥分行的经纪人李某惠隐瞒了客户与自己的亲属关系，违规参与了交易斡旋，最终由其亲属购入该房源并完成签约，并向业主支付了20万元定金。链家在此次交易过程中

。

经纪人虚构信息引发误解

通报指出，在该房源已完成三方签约，且成交客户（李某惠亲属）并无转售意向的情况下，同门店的另一位经纪人吴某雄私自对外

，违规向其他客户进行推介。网络流传的所谓195万及180万报价，经核查并无任何数据出处或历史成交信息支撑。此后，这一虚构信息被业主获悉。

6月10日，应业主要求，买卖双方协商一致解除了合同，并完成了定金的退还。此后，该房源在链家平台

。经全面核查，上海链家确认，经纪人李某惠、吴某雄均未利用居间服务从客户支付给业主的购房款中赚取差价，也无事实证明两人之间存在串通行为。因此，，公司未从中获取任何意义上的差价收益。

涉事人员受罚并升级管理

尽管不存在“吃差价”行为，但上海链家在调查中发现了涉事经纪人在其他方面的严重违规。对此，公司作出了严厉处罚：经纪人李某惠、吴某雄因严重违纪及诚信问题，被予以辞退，永不录用。门店店总卢某杭、运营总监徐某因监管缺位，分别受到黄线违规处罚及公司四级违规处罚，涉及晋升和评优资格的限制。其他两名涉事经纪人及交易管家也均被予以相应处罚。

为杜绝此类事件再次发生，上海链家宣布将升级一项管理规定：员工本人及直系亲属购买公司袋里房源，签约前必须书面签署《利害关系告知书》，明确披露身份，并严格执行亲属回避规定。同时，公司已主动联系并提请属地房管局和消费者权益保护部门介入指导协调，以接受社会监督。