速读基金管理公司APS通过MetaWealth购买340万美元的代币化房地产

资产管理行业的代币化进程正在加速，而这一次，机构投资者的入场方式值得关注。泛欧洲基金管理公司APS，管理着超过120亿欧元（约137亿美元）的资产，最近干了件大事——他们通过MetaWealth平台，直接收购了价值300万欧元（约340万美元）的代币化房地产债券。这笔交易对应的资产是两处意大利住宅物业：罗马的Fo.Ro Living和Porta Pamphili项目，每笔各占150万欧元。

有意思的是，APS这次拿到的代币化资产，和平台上零售投资者能买到的完全是一回事。这些债券在区块链上记录和交易，整个过程透明度高、可编程性强。用APS经理Mihai Pop的话说：“代币化代表了投资领域的变革性转型，在保持合规和安全的同时，提供了更高的流动性和精简的交易流程。”

罗马Fo.Ro Living。来源：MetaWealth

MetaWealth代币化泛欧洲房地产

MetaWealth这家2023年成立的公司，主攻泛欧洲房地产的代币化，核心卖点是实现房地产资产的部分所有权，以及近乎即时的转让功能。目前，该平台已经在罗马尼亚、西班牙、希腊、意大利等地完成了多处房产的代币化，累计促成了超过5000万美元的交易额。每一枚通证都代表对底层资产的部分所有权，这意味着无论是机构还是个人投资者，都能在几秒钟内完成房地产权益的交易。

MetaWealth首席执行官Amr Adawi对此评价：“这项投资为这个领域带来了更高的信任度，为生态系统提供了重要的流动性来源，也增强了客户和机构获取实物资产的途径。” 据平台透露，MetaWealth目前已经跻身全球十大实物资产（RWA）代币化平台行列，用户遍布23个国家。

代币化进程加速

近期，实物资产代币化领域的热度肉眼可见在攀升，传统金融和加密货币领域的大玩家们都在频繁上头条。4月30日，贝莱德申请为其1500亿美元的国债信托基金创建基于区块链的股份类别，想用数字账本记录投资者所有权。同一天，Libre也放出消息，计划通过新的Telegram债券基金，将5亿美元的Telegram债务代币化。紧接着5月1日，MultiBank集团联手阿联酋房地产公司MAG和区块链提供商Ma vryk，签下了一笔30亿美元的代币化协议。

MetaWealth是什么

简单来说，MetaWealth是一个旨在简化并安全实现房地产投资的平台。它的核心逻辑是把房地产资产代币化，让普通投资者也能参与进来，不需要复杂的纸质文件和大量资金门槛。数据显示，用户甚至只需100欧元就能开始投资。

流程简化是其一：通过流线化的操作，投资者可以轻松完成房地产投资，省时省力。透明度和安全性则是另一大支撑：平台会对所有资产进行严格的尽职调查，确保资产真实性和商业假设的准确性。而且，平台上所有资产均为100%自有、全资拥有，没有债务和杠杆。

从用户反馈来看，MetaWealth的便捷、安全和低门槛投资体验得到了普遍认可。投资者可以很方便地管理自己的投资组合，定期获得被动收入。