阿里资产发布《2026年Q1住宅用房成交报告》：千万豪宅市场迎来复苏信号

4月28日下午消息，昨日， 阿里资产发布《2026年Q1住宅用房成交报告》（以下简称“报告”）。数据显示，2026年Q1，阿里资产平台住宅用房交易呈现“成交量、成交额双增长”的态势，成交套数突破3.3万套，创下近三年第一季度历史新高。

报告显示，2026年Q1阿里资产平台住宅成交套数同比2025年大幅增长23.8%，较2024年同期增长超36%。成交量攀升的同时，成交总金额也同步增长。数据表明，线上竞拍买房已形成规模效应——Q1平台住宅用房竞价人次超12万，同比增长超16%，且连续三年保持两位数增长。

从地域分布来看，购房需求向经济基本面好、产业支撑强的核心区域集中。在省份格局方面， 浙江、广东、江苏三大经济强省占据房产成交规模前三的位置，合计贡献了全国近四成的成交量与过半的成交额。在城市表现方面，上海、深圳、北京套均成交价领跑。杭州成交量近1000套，总金额居首，呈“高端领涨、刚需走量”特征。三亚、海口因度假住宅单价高上榜。厦门、广州、南京、天津位列其后，共同构成TOP10榜单。

成都、重庆、威海成为成交套数前三名的城市。其中，重庆（1700+套）和成都（1100+套）凭借亲民的价格（套均约95万-115万元）成为刚需及改善型客户的首选。值得注意的是，威海以超1000套的成交量跻身前三，且平均出价次数超97次，位居全国之首。

此外，起始价在1000万元以上的豪宅市场在3月份迎来了显著的复苏信号。数据显示，Q1千万级豪宅市场流量基本盘稳固，累计围观人次超317万。3月，豪宅围观人次环比2月大增59%，竞价人次环比激增88%。北京、上海、深圳、杭州四大城市构成了豪宅交易的“第一梯队”，核心资产高度集聚。